房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

2014房价跳水城市名单 任志强称再不买又晚了

和讯房产  2014-09-10 09:30

[摘要] 2014年,新一波房地产的“唱空”似乎再度来袭。一直唱高房价的任志强对于今年房地产的增长也不持乐观态度。任志强表示,“很多开发商以为今年可能跟去年一样,很乐观。我个人对他们提出警告,我说你们太乐观了,很危险。”

2014年,新一波房地产的“唱空”似乎再度来袭。一直唱高房价的任志强对于今年房地产的增长也不持乐观态度。任志强表示,“很多开发商以为今年可能跟去年一样,很乐观。我个人对他们提出警告,我说你们太乐观了,很危险。”

对于购房者,他表示,“现在是买房的好时机,选择等待的购房者很傻很天真。”

任志强指出,银行个贷政策对市场的影响远大于限购政策。从0.75到1.1倍的利率变化会影响约25%的可支付能力。会大大提高购房的实际成本。甚至当房价下降时,实际购买成本仍为上升,让实际房价仍在增长。长周期放贷也会占压资金,严重影响到开发商的现金流。过度扩张的开发商在市场发生变化,增幅大大下降时,必然会出现断流,而不得不用价格换流量。

今年以来,中国信贷环境恶劣,开发商不得不用以价换量的方式回流资金。与此同时,在楼市持续走低的浪潮下,各大中小城市房价纷纷显现跳水姿态。

温州7月平均房价18177元/㎡,同比上年下跌:16.68%

佛山7月平均房价7556元/㎡,同比上年下跌:12.84%

徐州7月平均房价6272元/㎡,同比上年下跌:9.24%

杭州7月平均房价 17189元/㎡,同比上年下跌:8.58%

江门 7月平均房价元4826/㎡,同比上年下跌:8.32%

马鞍山 7月平均房价5229元/㎡,同比上年下跌:7.32%

常州 7月平均房价7088元/㎡,同比上年下跌:7.07%

南通 7月平均房价7825元/㎡,同比上年下跌:6.85%

唐山7月平均房价元5988/㎡,同比上年下跌:6.85%

三亚住宅均价:20,017元/平环比上月-4.01%

广州7月环比下跌1.3%

北京7月环比下跌1.3%

上海7月环比下跌1.4%

新乡样本平均价格(元/平方米):3212

衡水样本平均价格(元/平方米):3236

菏泽样本平均价格(元/平方米):3343

株洲样本平均价格(元/平方米):3497

湘潭样本平均价格(元/平方米):3498

宝鸡样本平均价格(元/平方米):3604

宿迁样本平均价格(元/平方米):3858

绵阳样本平均价格(元/平方米):3918

潍坊样本平均价格(元/平方米):4032

淮安样本平均价格(元/平方米):4050

聊城样本平均价格(元/平方米):4216

保定样本平均价格(元/平方米):4230

德州样本平均价格(元/平方米):4295

营口样本平均价格(元/平方米):4349

桂林样本平均价格(元/平方米):4606

赣州样本平均价格(元/平方米):4666

贵阳样本平均价格(元/平方米):4712

邯郸样本平均价格(元/平方米):4745

柳州样本平均价格(元/平方米):4826

延伸阅读

用过房天下APP吗?没有的话你就真的out了!如今房天下APP不仅能随手房天下、浏览海量楼盘、报名看房团、时间联系置业顾问、在线支付,也有秒杀、对对碰、刮刮乐、随手拍等精彩活动!快来下载吧!

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com