[摘要] 随着全面放开二孩政策的出台，我国又一次对人口政策作出重大调整。此次人口政策的调整已经给宣城房地产行业带来了巨大的冲击，正在潜移默化中影响我们的生活。
随着全面放开二孩政策的出台，我国又一次对人口政策作出重大调整。此次人口政策的调整已经给宣城房地产行业带来了巨大的冲击，正在潜移默化中影响我们的生活。
宣城市民加紧买房计划
“全面放开二孩政策的实施，将会推动我国人口数量的增长。新增加的人口将会带来房地产需求总量的增长，成为推进白银时代房地产行业平稳健康发展的重要助力。”在宣城，许多家庭仍然在观望着楼市行情，宣城人民对家的观念是建立在住在一个屋檐下的基础上的，全面二孩放开无疑坚定了他们买房的决心。
四居将会成为市场主流
在宣城现在的房产市场里，两房的刚需属性已经得到肯定。对部分购房者来说，三房也属于刚需范畴。“按照现在的家庭构成，三房刚好符合家庭居住需要：父母一间、孩子一间、老人一间。如果不需要老人来带孩子，父母一间、孩子一间，还有一间作为书房或者休闲房间，也是刚需范围。但是如果生了二胎。三房肯定是不够住的。孩子小的时候尚且可以用上下床过渡。但如果孩子长大，哪怕性别相同，还是需要一定的个人空间。那个时候：父母一间，孩子一人一间，老人一间，想要三代同堂，四房才是刚需产品。”
地位凸显 竞争将更激烈
对生育二胎家庭来说，两个孩子的教育将成为重中之重，而且也将会花费父母大量精力。如果孩子能入读较好的学校，将会大大减轻父母压力。所以，全面放开二孩政策后，各地的地位将更加不可动摇，部分家长将会未雨绸缪，提前出手抢购具有优质教育资源的。宣城奋飞中学，宣城中学，宣城二中等几所重点学校附近的楼盘将会更受欢迎，虽然宣城几乎所有的楼盘附近都有教育配套，但拥有宣城市民口口相传的优质教育资源在侧，想必更能俘获家长的心。
在宣城，刚需两居室与三居室是各大楼盘的主要户型，但二孩政策出台后，市场对户型的要求已由精致温馨转向了宽敞舒适，两居室与三居室已经不再是主流，各大开发商想要迎合购房者的心思，在新项目动工前，在户型更改上必然会有更多的思量。
综合分析：户型的选择和楼盘地点的选择成了未来房地产市场的发展趋势，新政策将会继续引导房地产行业的走向，在宣城，房价不一定会涨，但需求一点会变。
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