[摘要] 自今年3月份以来，我市房地产市场迎来“大阳春”，楼市“去库存”步伐逐渐加快。作为与楼市息息相关的土地市场，又有怎样的变化？8月12日，记者从2016年市本级土地储备和供应计划新闻发布会上获悉，今年我市土地储备规模适度收缩，住宅用地供应量同比减少约三成。
自今年3月份以来，我市房地产市场迎来“大阳春”，楼市“去库存”步伐逐渐加快。作为与楼市息息相关的土地市场，又有怎样的变化？8月12日，记者从2016年市本级土地储备和供应计划新闻发布会上获悉，今年我市土地储备规模适度收缩，住宅用地供应量同比减少约三成。
收储
主要规划为商住用途
“依据中央‘要化解房地产库存，促进房地产业持续发展’的要求，土地储备规模进行了收缩。”市国土局相关负责人介绍，2016年所编制的市本级土地储备计划，储备土地主要用于经营性房地产用地，兼顾其他商服用地。“出让计划以完成土地报批和征迁工作为前提，突出了重点区域和地块。”
据了解，今年市本级计划收储土地28宗，总面积4159亩。主要包括：棚户区改造及道路微循环项目用地1000亩，市收储中心计划储备6宗1212亩，市现代服务业产业园区4宗631亩，市开发区7宗353亩。“收储土地新规划用途主要为商业、居住用地。”市国土局相关负责人表示。
供应
住宅用地同比减少三成
按照今年市本级土地供应计划，共供应国有建设用地134宗、8820.36亩。从土地用途来看，商服用地20宗、面积约1560亩；含商住性质的住宅用地21宗、面积约1174亩；交通运输用地21宗、面积约1914亩；工矿仓储用地33宗、面积约1968亩；公共管理与公共设施用地37宗、面积约1678亩。
“从供应计划的特点来说，主要是坚持优化结构、分类调控的原则。”市国土局相关负责人介绍，根据宣城房地产官方网站统计，从3月起新房市场成交量处于高位，开发企业对未来市场预期信心增强。为加速楼市去库存，对住宅用地供应指标进行了控制。“今年的住宅用地供应量比上一年度减少了31.13%。”
与此同时，为加快打造皖苏浙交汇区域中心城市，构建高速、高效、高质的现代城市综合交通体系，今年继续加大了对交通运输用地指标的供应量。而在差别化供地政策方面，有限的建设用地指标也优先用于保障重点项目建设和民生工程项目。
我市编制市本级2016年度国有建设用地使用权储备及供应计划
8月12下午，记者从市政府新闻发布会上获悉，为进一步规范和培育土地市场，促进节约集约利用土地，保障产业发展、住房建设和城市基础设施等用地需求，推动宣城经济社会健康发展，市国土资源局结合实际编制了宣城市本级2016年度国有建设用地使用权储备及供应计划，并获市政府批准。
据悉，2016年，市本级计划收储土地28宗、总面积4159亩。今年市本级计划供应国有建设用地134宗、共8820.36亩。
据介绍，今年土地供应计划坚持有保有压、优化结构的原则，通过差别化供地政策，优先保证重点建设项目和民生工程项目，严格控制产能过剩和重复建设项目，通过优化调整土地利用结构促进经济结构转型升级；坚持分类调控、减少住宅用地规模，加速去库存。同时，持续加大对交通运输用地指标的供应量。
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