[摘要] 2017年“两会”结束,全国一二线城市,甚至一些三线城市,纷纷出台“限购”,从“买不起”到“买不了”,网友们惊呼“楼市变天”?当前大背景下,作为四线城市的宣城,楼市走势如何呢?小编就此做了分析。
据中国房价行情监控显示,近一年宣城房价相对稳定,今年2月,楼市稳中有升,量价齐升。
如图一所示:宣城的房价走势,平均房价从2016年2月份的5270元/㎡到2017年2月份的5613元/㎡,同比增长0.065%。
图二是宣城住宅供给量走势,2016年2月份新增997套,3月份和6月份高2093套、2076套。到了2017年1月供给量下降到1183套,2017年2月有所回升1657套,与去年2月份相比较,同比增长39.831%。
限购政策,对首购房和二手房购房条件、付款比例、贷款等问题均做出了新政说明,虽然限购政策已经出台,但各地购房热仍只增不减,房价也跟着水涨船高,
图三所示是宣城单套房子成交总价走势,2016年2月份住宅平均价格在55万/套,2017年2月份住宅平均价格63万/套,同比增长14.545%,其中2016年9月份略有波动,当时处在国家新政发布阶段,可以说如今政策对房产市场起到的刺激作用不容小觑,小编也希望广大购房者理性购房,刚需购房。
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